.png "عصر ایران")
۰۹ دی ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۹ دی ۱۴۰۴ - ۱۰:۲۴
ادامه اعتراضات کشاورزان در فرانسه با محاصره جادهها (فیلم) تعرفه دلالی املاک محدود شد؛ جریمه ۳ برابری در انتظار متخلفان
با ابلاغ آییننامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، نرخ خدمات مشاوران املاک برای اولینبار بهصورت ملی و شفاف مشخص شد. بر اساس این آییننامه، دریافت مبلغی بیش از تعرفه تعیینشده حتی با توافق طرفین ممنوع است و متخلفان تا سه برابر مبلغ اضافه جریمه میشوند.
آییننامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ابلاغ شد تا تعرفه دلالان املاک شفاف شود.
به گزارش خبرگزاری فارس ؛ طبق این آییننامه، سقف تعرفهها مشخص و دریافت هر مبلغ اضافی، حتی با توافق طرفین، ممنوع است؛ یعنی هر معاملهای که مشاور بخواهد بیش از حد تعیین شده دریافت کند، سه برابر آن جریمه میشود، دقیقاً مثل اینکه به ازای یک معامله ۱۰ میلیون تومانی، ۳۰ میلیون جریمه شود.
مسیر معاملات سالانه
این بخش از خبر تازه، مسیر معاملات سالانه حدود ۷۰۰ هزار ملک در کشور را روشنتر میکند.
پیش از این، تعرفهها بهصورت پراکنده و بدون ضابطه مشخص شده بودند و مشاوران املاک در هر منطقه مبالغ متفاوتی دریافت میکردند.
سالها بود که هیچ معیار شفاف و ملی برای محاسبه هزینه خدمات مشاوران وجود نداشت؛ همین امر باعث سردرگمی خریداران و مستأجران میشد و حتی گاهی تا چند میلیون تومان اختلاف هزینه بین شهرها ایجاد میکرد، چیزی شبیه اختلاف یک خودرو کوچک در تهران و شهرستان.
معیار تعیین تعرفهها
جزئیات کامل آییننامه نشان میدهد تعرفهها بر اساس ضریب ارزش معاملاتی املاک تعیین میشوند و حجم سالانه پیشنویس قراردادها در هر منطقه اثر کاهنده دارد، یعنی هرچه تعداد معاملات ثبتشده بیشتر باشد، نرخ دریافتی پایینتر میآید.
همچنین قیمت روز ملک در محاسبه تعرفه دخیل نیست و سقف مبلغ هر معامله مشخص شده است. این آییننامه بهویژه تعامل دلالان با سامانه ثبت الکترونیک اسناد را شفاف میکند و مانع سوءاستفادههای احتمالی میشود.
لینک کوتاه: کپی لینک
تایلسین: بیش از یک قرن توجه و تلاش برای بازگرداندن ببر تاسمانی منقرضشده (+تصاویر) مرگ دختر جوان در پارتی شبانه هشدار «جمهوری اسلامی» به تهدید حضور پُرتعداد نیروهای نظامی سابق افغانستان در ایران «خاک سر به مهر» ساخته مروا نبیلی/ داستان اسارت یک زن در چنگال سرنوشت پزشک قلابی دستگیر شد موتور جت مافوق صوتی که برق مراکز داده هوش مصنوعی را تأمین میکند(+عکس) آخرین وضعیت ترافیکی و جوی جادهها/ انسداد ۲۲ محور اسکناسهای جدید سوریه رونمایی شد (+عکس) انرژی تاریک به شکل مرموزی در حال تغییر است تهران فردا تعطیل شد حمله عربستان سعودی به نیروهای مورد حمایت امارات در یمن / بمباران خوردها بعد از انتقال از کشتی امارات / یمن، یک کشور با ۳ دولت جریمه های رانندگی، جان و امنیت مردم را حفظ نمی کند ریال و تومان جدید چگونه محاسبه میشوند؟ چه کسانی باید رژیم غذایی بدون گلوتن را رعایت کنند؟ نیکی مظفری با استایل خز مشکی در نمایشگاه همسر امیرعلی نبویان (عکس)
اخبار و تحلیل های ترکیه