تازه‌ترين نرخ پيشنهادي فروش در بازار مسكن تهران

دنیای اقتصاد‌: بعد از حراجی‌های شب عید هنوز در بازار معاملات مسکن مي‌توان شاهد واحدهایی بود که همچنان به دلیل نیاز مالی فروشنده‌ها، «مهر‌حراجی» از روي آنها برداشته نشده است.

این مساله بیانگر این نکته است که خریدارانی که به دنبال واحدهایی با قیمت استثنايي هستند می‌توانند با کمي ‌صرف وقت در بازار به چنین واحدهایی دست یابند.

البته در این بین برخی از فروشنده‌ها برای فروش واحد خود از عناويني همچون «فوری فروشی» استفاده می‌کنند، اما به کارگیری این نوع عناوین باعث نمي‌شود که قیمت فروش واحد خود را کمتر از نرخ حقیقی تعیین کنند پس خریداران نباید این تصور را داشته باشند که تمام قیمت‌هایی که با کلماتی از جنس حراجی پیشنهاد می‌شوند واقعا کمتر از نرخ واقعی است.

ستون امروز نبض بازار به بررسی تعدادی از واحدهای مسکونی که فروشندگان آنها تعجیل در فروش دارند پرداخته که بدین شرح است‌:

در محدوده خیابان اسکندری جنوبی در حوالی خیابان سپه يک واحد 50 متر مربعی با کلیه امکانات به قیمت متری یک میلیون و 500 هزار تومان به بازار عرضه شده است البته این واحد نوساز است و فروشنده این واحد در فایل فروش عنوان کرده که عجله فوری برای فروش دارد‌.

از سوی دیگر، قیمت هر متر مربع واحدی48 متری در تیراژه منطقه پونک 2 میلیون و 200 هزار تومان تعیین شده است و مالک این اطمینان را به متقاضیان داده که قیمت پیشنهاد شده نرخی است که به قیمت رسیده است‌.

در همین حال در خیابان 17 شهریور در حوالی غیاثی یک واحد 57 متری به همراه 12 میلیون تومان وام برای فروش اعلام شده که این واحد متری 930 هزار تومان ارزش‌گذاری شده، اما نکته قابل توجه این فایل فروش این است که مالک اذعان کرده كه اقساط وام در نظر گرفته شده بدون بهره است‌.

علاوه براین در منطقه ديگر از تهران فروشنده یک واحد 68 متری ، 2 خواب، طبقه چهارم و 8 سال ساخت قیمت هر متر مربع واحد فروشی خود را یک میلیون و 880 هزار تومان اعلام کرده است، اما این آپارتمان فاقد آسانسور است‌.

همچنین در شرق تهران در منطقه تهرانپارس به علت نیاز مالی فروشنده‌ای یک واحد 66 متر مربعی را با کلیه امکانات به قیمت متری یک میلیون و 500 هزار تومان به خریدار واگذار مي‌كند‌.

از طرف دیگر واحدی با متراژ 64 متر مربع بازسازی شده در خیابان سهروردی شمالی به بازار فروش معرفی شده و به دلیل نیاز فوری، قیمت هر متر آن 2 میلیون تومان پیشنهاد شده است.