تغييرات قيمت اجاره مسكن در نيمه دوم 90

ایسنا: متوسط قيمت خريد و فروش هر مترمربع زيربناي مسكوني 20 درصد و هم‌چنين متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي بابت اجاره يك مترمربع زيربناي مسكوني 27.7 درصد در نيمه دوم سال 90 نسبت به نيمه اول همان سال افزايش يافته است.

بر اساس گزارش مركز آمار از طرح جمع‌آوري اطلاعات قيمت و اجاره مسكن در نقاط شهري كشور در نيمه دوم سال 90 متوسط قيمت خريد و فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در كل كشور دو هزار و 575 هزار ريال بوده است كه نسبت به دوره‌ي قبل 35.2 درصد افزايش و نسبت به دوره‌ي مشابه سال قبل 43.2 درصد كاهش يافته است.

براساس اين گزارش قسمتي از كاهش قيمت زمين نسبت به دوره‌ي مشابه سال قبل به دليل كاهش سهم معاملات در شهرهاي بزرگ به ويژه شهر تهران نسبت به شهرهاي كوچك بوده است.

بنا بر گزارش مركز آمار ايران در ميان استان‌هاي كشور بيشترين متوسط قيمت يك مترمربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي معامله شده 110 هزار و 82 هزار ريال در استان تهران و كمترين آن 587 هزار ريال در استان بوشهر بوده است.

هم‌چنين كمترين ميزان قيمت خريد و فروش يك مترمربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي كلنگي مربوط به استان‌هاي كرمان با 38 هزار ريال و بيشترين ميزان آن در استان تهران با 99 هزار و 746 هزار ريال بوده است.

متوسط قيمت خريد و فروش هر مترمربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در سطح كل كشور 10 هزار و 406 هزار ريال بوده است كه نسبت به دوره‌ي قبل 20 درصد افزايش و نسبت به دوره‌ي مشابه سال قبل 19.5 درصد افزايش داشته است.

بر اين اساس، مقايسه متوسط قيمت در ميان استان‌هاي كشور نشان مي‌دهد كه بيشترين متوسط قيمت يك مترمربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده 20 هزار و 317 هزار ريال در استان تهران و كمترين آن دو هزار و 204 هزار ريال در استان بوشهر بوده است.

از سوي ديگر كمترين قيمت خريد و فروش هر مترمربع زيربناي واحد مسكوني در معاملات انجام شده در اين دوره مربوط به استان بوشهر با 80 هزار ريال و بيشترين ميزان آن متعلق به استان تهران با 126000هزار ريال (12 ميليون و 600 هزار تومان) بوده است.

به گزارش ايسنا، متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي بابت اجاره يك مترمربع زيربناي مسكوني از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي 53 هزار و 225 ريال بوده است كه نسبت به دوره‌ي قبل 27.7 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 58.9 درصد افزايش داشته است كه قسمتي از افزايش نسبت به دوره مشابه سال قبل به دليل افزايش سهم معاملات در شهرهاي بزرگ به ويژه شهر تهران نسبت به شهرهاي كوچك است.

بنا به اين گزارش، در ميان استان‌هاي كشور بيشترين متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه براي هر مترمربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده 102 هزار و 316 ريال در استان تهران و كمترين آن 12 هزار و 6 ريال در استان خراسان جنوبي بوده است. هم‌چنين كمترين اجاره ماهانه به علاوه سه درصد وديعه پرداختي براي هر مترمربع زيربناي مسكوني اين دوره مربوط به خراسان جنوبي با 1555 ريال و بيشترين آن مربوط به استان تهران با 503 هزار و 750 ريال بوده است.