.png "عصر ایران")
۰۶ دی ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۶ دی ۱۴۰۴ - ۱۶:۴۲
تصاویری از یخ بستن سد زایندهرود در سرمای کمسابقه اصفهان (فیلم) برنامه دولت جدید برای مستاجران
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک اظهار کرد: باید حقوق شرعی مؤجر و مستأجر در نظر گرفته شود چراکه هرگونه کار دستوری برای مالک و مستأجر به دور از قوانین است.
در حال حاضر مدت زمان قرارداد اجاره واحدهای مسکونی یکساله است اما وزیر جدید راه و شهرسازی طولانی شدن مدت زمان اجاره را جهت حمایت از حقوق مستاجران در برنامه دارد و احتمالا قرار است طرح مسکوت مانده افزایش قراردادهای اجاره از یکسال به دوسال اجرا شود.
به گزارش ایسنا، درحالیکه عباس آخوندی برای حمایت از حقوق مستاجران طولانی کردن مدت اجاره واحدهای مسکونی را در نظر گرفته رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک معتقد است: اجرای این طرح امکانپذیر نیست مگر اینکه با توافق طرفین و در نظر گرفتن حقوق متعاملین صورت گیرد و دستوری نباشد.
مصطفی قلیخسروی درباره احتمال اجرای طرح مسکوت مانده افزایش قراردادهای اجاره در دولت جدید گفت: برای اجرای طرح تطویل مدت اجاره ابتدا باید جوانب حقوقی و فقهی این موضوع بررسی شود.
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک اظهار کرد: باید حقوق شرعی مؤجر و مستأجر در نظر گرفته شود چراکه هرگونه کار دستوری برای مالک و مستأجر به دور از قوانین است.
قلیخسروی خاطر نشان کرد: در دولت قبلی هم افزایش مدت زمان اجاره واحدهای مسکونی مطرح شد اما به دلیل دستوری بودن، اجرا نشد.
از سوی دیگر مستاجران همواره دغدغه افزایش قیمتهای مسکن را بیش از دیگر اقشار جامعه دارند چراکه بر اساس تورمهای سالانه با افزایش چشمگیر قیمتها مواجه میشوند که نه تنها قدرت خرید آنها را برای صاحبخانه شدن کاهش میدهد بلکه مجبورند بر اساس موجودی خود سطح خانه مورد اجاره را نیز پایینتر در نظر گیرند چراکه توانایی پرداخت اجاره بیشتر را ندارند.
حال تعییین تکلیف وضعیت مستاجران در گرو تصمیمات و اجرای برنامههای وزیر راه و شهرسازی دولت یازدهم است چراکه اجرای تصمیمات مناسب جهت صاحبخانه شدن مردم و بهبود اوضاع اجارهنشینان همواره از جمله خواستههای مستاجران است و تعییین نرخ کمیسیون مناسب، اجاره بهای مناسب با امکانات واحد مسکونی و محله سکونت، تنظیم قرارداد قانونی و ... نیز از دیگر مسائلی است که مستاجران مرتب با آن مواجه هستند لذا برای بهبود اوضاع مسکن به ویژه اجارهنشیینی انتظاراتی دارند.
به عقیده برخی کارشناسان و صاحبنظران، نظارت بر قیمت خانه باید از نهاد بالادستی همچون وزارت راه و شهرسازی صورت گیرد تا قیمت زمین در محلههای مختلف به صورت نجومی افزایش نیابد.
با توجه به اینکه عباس آخوندی در دفاعیات خود در صحن علنی مجلس شورای اسلامی گفت: طی هشت سال گذشته نرخ مسکن شش برابر و نرخ زمین 9 برابر افزایش داشته است که مسکن نیز همچون بقیه کالاها در اختیار تورم عمومی بوده که باید مورد بررسی قرارگیرد.
حال با توجه به خوشبینی کارشناسان و دستاندرکاران نسبت به بازار مسکن و پیشبینی تثبیت قیمتها در ماههای آینده، انتظار میرود قیمتهای اجاره نیز متعادل و منطقی شود.
لینک کوتاه: کپی لینک
پیام گروه هکری حنظله خطاب به نتانیاهو در آستانه سفر به آمریکا مثلث مدعیان وزن ۹۷ کیلوگرم؛ رقابت یزدانی، گلیج و آذرپیرا آقای رییس جمهور! ترمیم کنید اما برای تقویت نه به قصد امتیازدهی و عقبنشینی/ خوراک مردم را دریابید زلزله امروز تهران پیشلرزه بود؟ رشد تحویل گازوئیل به نیروگاهها با توان داخلی کشور مرگ مشکوک قهرمان بیاتلون نروژ با ماسک تمرین در ارتفاع انتقاد امام جمعه اصفهان از افزایش تعطیلی ها: دشمن میخواهد ما کمکار باشیم یا اصلاً کار نکنیم/ ما در روستاها تونل برفی میزدیم و از همان مسیر به مدرسه میرفتیم اختصاص سهم ویژه از درآمد نفت برای تولید نفت و گاز معماری خانه مکعب روبیک در مسکو (+عکس) استایل کریسمسی مریم معصومی با پالتو سبز و کلاه خز (عکس) رکوردشکنی قیمت مس در بورسهای جهانی محبوبترین ماشینهای GTA San Andreas از نگاه کاربران(+عکس) یارانه پنهان نفتی؛ ۲.۲ میلیارد دلار تخفیف در فروش خام نفت به پالایشگاه ها داستان تولدی از دل خاکستر های انفجار بندر رجایی: «پناه» عشق به دنیا آمد (+عکس) صنعت نساجی در بحران؛ توقف نوسازی خطوط تولید به دلیل کمبود ماشینآلات
نظرسنجی
قوانین کنونی ازدواج و طلاق در ایران ...