.png "عصر ایران")
۱۲ دی ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۲ دی ۱۴۰۴ - ۱۱:۳۷
ایران در پرتگاه بحران آب؛ یک نوسان اقلیمی کافی است تا همهچیز فروبریزد / اگر فقط ۴۰ درصد آب مصرف میشد ایران امروز تشنه نبود (فیلم) قیمت آپارتمانهای ۶۰ متری در تهران
با توجه به نوسانات بازار مسکن، خانههای کوچک از اقبال بهتری نسبت به واحدهای بزرگ متراژ برخوردارند؛ به طوری که ۵۷ درصد معاملات در واحدهای کمتر از ۸۰ متر انجام میشود و تنها شش درصد معاملات به واحدهای بالای ۱۵۰ متر تعلق دارد.
قیمت آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متر که رتبه اول را از نظر سطح زیربنا در معاملات مسکن شهر تهران دارند بر اساس منطقه، موقعیت و امکانات متفاوت است.
به گزارش ایسنا، حدود ۵۸ درصد خانههای معامله شده در تهران با قیمتی کمتر از متوسط شهر خرید و فروش میشوند. از نظر متراژ نیز واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر رتبه اول را در معاملات دارد. همچنین منطقه ۵ بالاترین میزان معاملات را به خود اختصاص میدهد.
با توجه به نوسانات بازار مسکن، خانههای کوچک از اقبال بهتری نسبت به واحدهای بزرگ متراژ برخوردارند؛ به طوری که ۵۷ درصد معاملات در واحدهای کمتر از ۸۰ متر انجام میشود و تنها شش درصد معاملات به واحدهای بالای ۱۵۰ متر تعلق دارد.
اگرچه بازار مسکن در روزهای فروردین ۱۴۰۲ کساد است اما به گفتهی مشاوران املاک، محدودی معاملات در واحدهای کوچک متراژ انجام میشود. مالکان خانههای قدیمی و کمامکانات نیز بعضا واحدهای خود را زیر قیمت عرضه میکنند.
بازار مسکن پایتخت هنوز از رکود فروردینی رها نشده است. آنطور که مشاوران املاک میگویند فاصله گرفتن نرخهای پیشنهادی با قدرت خرید، مهمترین عامل در کسادی معاملات مسکن محسوب میشود.
یکی دیگر از عوامل رکود به تردید خریداران برمیگردد که امیدوارند بازار از التهابات فعلی رها شود؛ تجربهای که بعضا در سالهای گذشته دیده شده است. از طرف دیگر دیده میشود که بعضا واحدهایی با نرخهای پایینتر از عرف منطقه عرضه میشود که این عامل، امیدواری خریداران بالقوه را در پی دارد.
مسالهی سوم به عقبنشینی مالکان واحدهای نوساز و مرغوب برمیگردد. این گروه را میتوان فروشندگان خاموش دانست که تحت تاثیر تفکرات قالبی درخصوص انتظارات تورمی نسبت به فروش احتیاط میکنند. گروه دیگر، مالکانی هستند که آپارتمان خود را با نرخهای فراتر از عرف بازار عرضه کردهاند و البته مشتری برای آنها نیست.
لینک کوتاه: کپی لینک
ممدانی اولین دستور اجرایی را صادر کرد شهرداری برای همۀ شهروندان/ روایت گاردین از تحلیف به یاد ماندنیِ زهران ممدانی پیشگوییهای نوستراداموس برای ۲۰۲۶ کلاه دارِ کاکل سفید: پرندهای با واتل چشمی نادر؛ چگونه چشمها نقش ارتباط و انتخاب جنسی را بازی میکنند؟ (+تصاویر) آغاز فرایند انتخابات میاندورهای مجلس خبرگان و مجلس با دستور وزیر کشور هشدار بهزیستی: ایران با شتاب بالا در مسیر سالمندی است بازداشت چند آمریکایی در ونزوئلا ۵ روز عزای عمومی در پی آتشسوزی مرگبار در سوئیس رئیس دادگستری لرستان: مخلان امنیت در ازنا و دلفان بازداشت شدند چراغ سبز مادورو به مذاکره با واشنگتن، پس از حمله آمریکا به یک بندر بارش پراکنده برف و باران در اغلب نقاط کشور نماینده مجلس: بیش از ۱۰۰ نماینده پای سؤال از رئیسجمهور ایستادهاند بنک هاوس؛ نمونه ای از معماری بروتالیسم اروپایی (+عکس) ادعای الجزیره: ژنرالهای بشار اسد ۱۶۸ هزار جنگجو در اختیار دارند انجمن اهدای عضو: نشان اهدای عضو روی گواهینامه فقط اعلام تمایل است نه اهدای قطعی
اخبار و تحلیل های ترکیه