.png "عصر ایران")
۱۴ دی ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۴ دی ۱۴۰۴ - ۰۰:۲۸
وزیر رفاه: اگر قیمت کالاهای اساسی تغییر کند، اعتبار کالابرگ خانوارها هم افزایش پیدا خواهد کرد گردن نگرفتن های دولت رئیسی این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید: باز هم تقصیر دولت قبل است
با بررسی روند تغییرات اجاره مسکن در سالهای گذشته، میتوان دریافت که بازار اجاره خانه در این سالها همواره افزایشی بوده ولی شدت آن به میزان تغییر قیمت مسکن وابسته بوده است. با جهش قیمتها، اجارهبها نیز افزایش پیدا میکند و در بلندمدت رشد اجارهبها متناسب با قیمت مسکن خواهد بود که در دهه 90 این موضوع مشخص است.
روزنامه ایران نوشت: کاهش ساخت و عرضه مسکن بخصوص تأمین مسکن برای مستأجران و اقشار کمدرآمد، علاوه بر تأثیر بر افزایش قیمت نجومی مسکن موجب بالا رفتن قیمت اجارهبها شد، بهطوری که در 10 سال اخیر اجارهبهای مسکن در کشور و در شهر تهران بیش از 3 و 6 برابر شده است.
با افزایش تعداد مستأجران و ناتوانی در خرید مسکن، قیمت اجارهبها از سال 91 تا سال 1400 بهطور مداوم رشد داشته و این رشد قیمتی، بار مالی زیادی را بر مستأجران تحمیل کرده است. علاوه بر رکود ساختوساز، بیقانونی و در واقع عدم نظارت بر بازار مسکن و نوعی رهاشدگی این بازار موجب تشدید فشار بر مستأجران شد که آثار و تبعات آن با وجود ثبات قیمت و کاهش شتاب رشد تورم مسکن در یک سال اخیر، همچنان در بازار اجاره دیده میشود.
براساس آخرین آمار رسمی از بازار مسکن که بانک مرکزی منتشر کرده است، رشد نقطه به نقطه تورم در فروردین ماه سالجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 45.2 و 52.4 درصد است.
آمارهای بانک مرکزی کاهش شدید تولید مسکن در دولتهای یازدهم و دوازدهم را نشان میدهد، بهطوری که از سال ۹۳ تا ۹۹ در مجموع ۹۴۳ هزار و ۵۶۲ دستگاه ساختمان توسط بخش خصوصی در مناطق شهری تکمیل شده است.
روند تغییرات متوسط قیمت اجاره در هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهرهای کشور از سال 91 تا سال 99 افزایشی بود و از 4600 تومان در سال 91 به 21 هزار و 600 تومان در سال 99 رسیده است.
بیشترین افزایش قیمت مسکن در شهرهای کشور در سال 99 و همزمان با افزایش تقاضا برای مسکن و به تبع افزایش قیمت مسکن رخ داد. در این سال با رشد قیمت مسکن، اجارهبها نیز 25.8 درصد افزایش یافت. بیشترین رشد قیمت مسکن در شهرهای کشور، در دهه گذشته در سال ٩٩بوده که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 44.7 درصد افزایش داشته است.
با بررسی روند تغییرات اجاره مسکن در سالهای گذشته، میتوان دریافت که بازار اجاره مسکن در این سالها همواره افزایشی بوده ولی شدت آن به میزان تغییر قیمت مسکن وابسته بوده است. با جهش قیمتها، اجارهبها نیز افزایش پیدا میکند و در بلندمدت رشد اجارهبها متناسب با قیمت مسکن خواهد بود که در دهه 90 این موضوع مشخص است.
لینک کوتاه: کپی لینک
عضو کنگره آمریکا: نفت دلیل اصلی حمله به ونزوئلا است هنرمند پیشکسوت سینما درگذشت معاون رئیسجمهور ونزوئلا: مادورو و همسرش فوراً آزاد شوند گفتوگوی تلفنی وزیر خارجه ونزوئلا با عراقچی اطلاعیه شورای اطلاعرسانی دولت درباره طرح جدید بهبود معیشت مردم ترامپ: در صورت همراهی معاون مادورو، نیازی به اعزام نیرو به ونزوئلا نیست واژگونی اتوبوس تهران - مشهد در گرمسار ممدانی: حمله به ونزوئلا نقض قوانین بین المللی است تحلیل معاون رسانهای وزیر فرهنگ از حمله امروز امریکا به ونزوئلا علت اصلی حمله نظامی آمریکا به ونزوئلا از نگاه هاآرتص ترامپ در حال تماشای آنلاین عملیات نظامی در ونزوئلا (عکس) روایت صلح روی نقره خالص؛ داستان مدال 155 گرمی که جهان را تغییر داد (+عکس) آغاز اجرای طرح جدید کالابرگ از این هفته/ هر نفر یک میلیون تومان ماهانه ارتش آمریکا: بیش از ۱۵۰ هواپیما در حمله به ونزوئلا شرکت داشتند توهین یک خانم به خانمی دیگر در مکان عمومی، مصداق کدام جرم است؟
اخبار و تحلیل های ترکیه