.png "عصر ایران")
۰۹ دی ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۹ دی ۱۴۰۴ - ۱۱:۱۳
اسکورت امنیتی گسترده برای بنیامین نتانیاهو در فلوریدا (فیلم) پیش بینی جالب یک کارشناس از قیمت مسکن در آینده/ خانه بخریم یا نخریم؟
علی فرنام در رابطه با تحولات بازار مسکن، اظهار کرد: تقریباً از ابتدای امسال مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده که امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد.
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان اینکه "ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شد" از حلقه مَلاکان، بنگاهها و سرمایهگذاران بهعنوان عامل افزایش قیمت مسکن یاد کرد.
به گزارش تسنیم، علی فرنام در رابطه با تحولات بازار مسکن، اظهار کرد: تقریباً از ابتدای امسال مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده که امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد.
وی با بیان اینکه انتظار افزایش قابل توجه قیمت در بازار مسکن نداریم، افزود: حباب مسکن در شهرهای کشور بهخصوص تهران و مناطق شمالی پایتخت عدد قابل توجهی است. این حباب ناشی از تقاضای سفتهبازی است.
وی تصریح کرد: بهعنوان مثال ملکی که در منطقه یک تهران است، هیچ ارزش افزوده نسبت به سایر شهرها ندارد، تنها یک بازی درونی است که به نابسامانی دامن میزند.
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی اضافه کرد: سفتهبازان دیگر نمیتوانند با یک بنای مرغوب و با کیفیت موتور محرک را بالا ببرند. جا دارند شهرداریها به سمتی بروند تا عرضه پروانهها در مناطق مرکزی و جنوبی شهر را تشویق کنند. ممکن است تراکم در مناطق گرانقیمت صرفه ساخت بالایی منافع داشته باشد، اما برای مردم چه در قیمت مسکن و چه اجاره اثر نامطلوبی دارد.
فرنام در خصوص اینکه چه کسانی به نابسامانی بازار مسکن دامن میزنند، یادآور شد: یک حلقه نانوشته و ناخوانده از مَلاکان، برخی بنگاهها و سرمایهگذاران هستند که این کار را میکنند. حتی شرکتهای بزرگ صنعتی، معدنی بهعنوان شرکتهای سرمایهدار و ثروتمند کشور بهصورت رسمی و غیررسمی، ملک لاکچری در منطقه یک خریداری میکنند. متاسفانه انگیزههای پولشویی و موارد دیگر در املاک مناطق وجود دارد.
وی تاکید کرد:وقتی پروانه قابل توجه برای مناطق شمالی تهران صادر میشود به افزایش ساخت و ساز و قیمت منجر خواهد شد. در این صورت قیمتهای اعلامی تهران و کشور بالا میرود. این فقط یک مخاطب خاص دارند و تقاضای مصرفی معمولی مسکن در آن نیست.
لینک کوتاه: کپی لینک
۵ نشانه روی صورت که خبر از کبد چرب میدهند! ابهامات و پرسشها در خصوص حریم کاخ گلستان، اودلاجان و تونل بازار تهران یارانه ۷۰۰ هزار تومانی؛ دولت چه زمانی و به چه کسانی پرداخت میکند؟ افشاگری بزرگ نشنال جئوگرافیک: بیگانگان در ماه وجود دارند! (+عکس) فاجعه معدل ۸ در امتحانات نهایی/ راه حل چیست؟ پزشکیان تسلیم مجلس شد ایران در جشن جهانی «۱۰۰ ساعت نجوم» خوش درخشید رقابت تازه با دبی؟ راهآهن ریاض-دوحه معادلات گردشگری را تغییر میدهد تولید علم تا مدار زمین؛ چگونه برنامه فضایی ایران از مقاله به پرتاب ماهواره رسید؟ حدیثه تهرانی و جشن تولد با کیک صورتی در آجودانیه (عکس) امتحانات نهایی مدارس قطعا برگزار میشود زاکانی: دشمن فکر می کند مردم بر اثر فشار اقتصادی به خیابان می آیند /«راه سوم» میتواند به سرعت کشور را از وضعیت موجود عبور دهد ۶ اشتباه رایج که تمرین ورزشی شما را بیاثر میکند تایلسین: بیش از یک قرن توجه و تلاش برای بازگرداندن ببر تاسمانی منقرضشده (+تصاویر) مرگ دختر جوان در پارتی شبانه
اخبار و تحلیل های ترکیه