تاریخ:
افشاگریها و اعترافات بیسابقه آرش علایی، کارمند سابق اینترنشنال! 
درس هشتاد
جزئیات حذف متقاضیان غیرموثر نهضت ملی مسکن
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی جزئیات حذف متقاضیان غیرموثر نهضت ملی مسکن را تشریح کرد.
رضا خالقی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، با اشاره به موضوع متقاضیان غیرموثر نهضت ملی مسکن اظهار کرد: در پروژههای این طرح، واحدهای مسکونی در قالب بلوکهای مختلف احداث میشوند و پس از رسیدن به درصد مشخصی از پیشرفت فیزیکی، واحدها تعیین و تخصیص داده میشوند. کل هزینههای پروژه بر عهده متقاضیان است که در کنار آن تسهیلات بانکی نیز پرداخت میشود.
متقاضیان غیرموثر
به گزارش تسنیم، وی ادامه داد: زمانی که آورده متقاضیان با پیشرفت پروژه همخوانی نداشته باشد، برخی از متقاضیان در تأمین سهم خود مشارکت لازم را انجام نمیدهند و این افراد اصطلاحاً «متقاضیان غیرموثر» نامیده میشوند.
این وضعیت موجب تأخیر در کل پروژه شده و در نتیجه متقاضیان خوشحساب دچار ضرر و تأخیر در تحویل واحد میشوند.
خالقی با اشاره به تصمیمات اتخاذ شده در این زمینه گفت: برای جلوگیری از این مشکل، بر اساس مصوبه شورای مسکن استان مقرر شده متقاضیان خوشحسابی که آورده مالی بیشتری دارند اما در پروژههایی با پیشرفت پایین قرار گرفتهاند،
در صورت تمایل به پروژههایی با پیشرفت بالاتر منتقل شوند. این اقدام با هدف تسریع در تکمیل پروژهها و بهرهمندی سریعتر متقاضیان از واحدهای مسکونی انجام میشود.
وی افزود: از نظر فنی و سیستمی در سامانه مربوطه محدودیتهایی وجود دارد؛ به این صورت که برای جابجایی یک متقاضی از یک پروژه به پروژه دیگر، ابتدا باید فرد از پروژه قبلی حذف و سپس در پروژه جدید ثبت شود. این فرآیند از نظر سیستمی و حقوقی دارای الزامات خاصی است.
اقرارنامه به منظور جلوگیری از بروز مشکلات حقوقـی
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تصریح کرد: به همین منظور از متقاضیان اقرارنامهای اخذ میشود که بر اساس آن فرد رضایت خود را برای خروج از پروژه با پیشرفت پایینتر و انتقال به پروژه با پیشرفت بالاتر اعلام میکند. این اقرارنامه به منظور جلوگیری از بروز مشکلات حقوقـی و اطمینان از مسئولیتپذیری متقاضی در فرآیند جابجایی تنظیم میشود، چرا که در صورت عدم ثبت صحیح انتقال، ممکن است فرد از امتیاز خود محروم شود.
وی ادامه داد: هدف اصلی این تصمیمات حمایت از متقاضیان خوشحساب، جلوگیری از توقف پروژهها و تسریع در تکمیل واحدهایی است که پیشرفت بالاتری دارند.
همچنین این اقدامات برای جلوگیری از بروز واسطهگری و خرید و فروش غیرقانونی امتیاز واحدهای مسکونی نیز انجام میشود. در موارد لازم، بر اساس مصوبات قانونی، امکان حذف متقاضیان غیرموثر نیز وجود دارد، هرچند تلاش میشود این اتفاق در مراحل پایانی پروژه رخ ندهد.
خالقی در پاسخ به پرسشی درباره تعداد متقاضیان غیرموثر در استان تهران اظهار کرد: آمار دقیقی در این خصوص در دست نیست و وضعیت متقاضیان غیرموثر در هر پروژه و هر شهرستان متفاوت است.
در برخی پروژهها تعداد این افراد بیشتر بوده و برخی نیز بهطور کامل فاقد مراجعه و مشارکت هستند. همچنین مواردی نیز مشاهده شده که به دلیل عدم مراجعه، امکان سوءاستفاده دلالان و خرید غیرقانونی امتیاز واحدها فراهم شده که این موضوع موجب زیان پروژهها میشود.
وی افزود: در مواردی که فرد نیاز مسکن ندارد یا از ادامه مشارکت منصرف شده است، برای جلوگیری از تضییع حقوق سایر متقاضیان، ناچار به تعیین تکلیف این افراد هستیم.
لینک کوتاه: کپی لینک
قیمت ۸۲ قلم دارو افزایش یافت؛ میانگین قیمتها بیش از دو برابر شد ایران با نیروگاه خورشیدی ۵۰۰۰ مگاواتی اصفهان به دنبال بزرگترین نیروگاه جهان پزشکیان از حمایت آیتالله سیستانی از خانواده شهدای جنگ تحمیلی رمضان تقدیر کرد هشدار مهم به داوطلبان کنکور؛ موبایل و ساعت هوشمند میتواند محرومیت ۱۰ ساله داشته باشد رئیس انجمن حبوبات: قیمتها ۵۰ درصد کاهش یافت؛ لوبیا چیتی تا ۱۰۰ درصد ارزان شد! سایه سنگین آپنه بر سلامت: علائم / تشخیص/ دلایل و موارد خطرساز/ عوامل افزایشی/ پیشگیری/ روش های درمانی بحران زباله در شمال ایران؛ جان جنگلهای هیرکانی در خطر است ویزا کارت گلد اکسپرس ایرانیکارت؛ راهکاری اقتصادی برای پرداخت های بینالمللی پست جدید ترامپ: یک منطقه (تنگه هرمز) جدید ایالات متحده! کنکور و رؤیاهای والدین اعلام برنامه زمانی ثبتنام و برگزاری آزمونهای دکتری و کارشناسی ارشد ۱۴۰۶ قمهکشی در اتوبوس بیآرتی وحیدیه/ راننده زیر ضربات مشت و لگد سریلانکا: سنگ ۳ کیلویی از مثانه یک مرد ۵۵ ساله خارج شد(+عکس) محسن تنابنده خبرهای مربوط به ساخت فصل هشتم پایتخت را تکذیب کرد نسخه ۶۵ میلیاردی برای پسر مبتلا به ALS/ مادری که خانهاش را برای فروش گذاشته است