.png "عصر ایران")
۰۸ دی ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۸ دی ۱۴۰۴ - ۱۲:۴۵
ضربه ای که رئیس جمهور بلاروس را مصدوم کرد (فیلم) دیگر خرید خانه نداریم/ مردم فقط قیمت مسکن را می پرسند
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه عمق رکود بازار مسکن باعث شد که افزایش نرخ دلار تاثیری در این بازار نگذارد، گفت: اینگونه نیست با روند افزایش نرخ دلار، فروشندگان و طرف عرضه دست از فروش بردارد تا رشد نرخ دلار به سقف نهایی برسد.
«تحرکات در بازار مسکن افزایش یافته، اما این تحرکات از جنس تقاضا نیستند و منجر به انعقاد قرارداد نمیشود و مردم در مراجعهها فقط قیمت میگیرند و خریدی انجام نمیشود، در واقع این افزایش تحرک در بازار مسکن منجر به خرید نشدهاست.»
به گزارش ایلنا، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه عمق رکود بازار مسکن باعث شد که افزایش نرخ دلار تاثیری در این بازار نگذارد، گفت: اینگونه نیست با روند افزایش نرخ دلار، فروشندگان و طرف عرضه دست از فروش بردارد تا رشد نرخ دلار به سقف نهایی برسد. در حال حاضر فایلهای فروش در مشاوران املاک بسیار زیاد شده و فروشندگان تمایل صددرصدی برای انعقاد قرارداد فروش ملک و مسکن دارند اما خریداری وجود ندارد.
داود بیگینژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره اثر افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن اظهار داشت: در حال حاضر، در اکثر مناطق تهران شاهد رکود عمیق در بازار مسکن هستیم هر چند تحرکاتی ایجاد شده اما این جستجوگران در بازار رفتار متفاوتی دارند.
وی ادامه داد: تحرکات در بازار مسکن افزایش یافته اما این تحرکات از جنس تقاضا نیستند و منجر به انعقاد قرارداد نمیشود و مردم در مراجعهها فقط قیمت میگیرند و خریدی انجام نمیشود، در واقع این افزایش تحرک در بازار مسکن منجر به خرید نشدهاست.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رفتار فروشندگان و طرف عرضه در بازار گفت: اینگونه نیست با روند افزایش نرخ دلار، فروشندگان و طرف عرضه دست از فروش بردارد تا رشد نرخ دلار به سقف نهایی برسد. در حال حاضر فایلهای فروش در مشاوران املاک بسیار زیاد شده و فروشندگان تمایل صددرصدی برای انعقاد قرارداد فروش ملک و مسکن دارند اما خریداری وجود ندارد.
بیگینژاد افزود: از سویی قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته و از سویی هم نقدینگی در بازار نیست و عمده قراردادها و معاملات تهاتر هستند. یعنی باید دارایی را به فروش برسانند تا بتوانند در بازار مسکن معاملهای انجام دهند. به همین دلیل است که شاهد این هستیم که واحدهای نوساز به ندرت معامله میشوند و عمده معاملات برای تهاتر برای واحدهایی با سن بالا است.
وی درباره اثرگذاری افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن تاکید کرد: عمق رکود در بازار مسکن به حدی زیاد است که افزایش قیمت دلار نتوانست قیمت مسکن را بالا ببرد. علیرغم اینکه به دلیل افزایش نرخ دلار هزینههای ساخت و قیمت تمام شده مسکن بالا رفته اما قیمتهای فروش تغییری نکرده است چراکه همانطور که گفته شد میزان عرضه مسکن در بازار بالا است و خریداری وجود ندارد. از این رو این بار قیمتها در بازار مسکن با قیمت دلار حرکت نکرد.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: همین موضوع کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن باعث شده در چند سال اخیر جمعیت مستاجران به طور قابل توجهی افزایش پیدا کرده و همین افزایش جمعیت مستاجران، اجارهبها را بالا میبرد چراکه همچنان تقاضا برای اجاره بالا و عرضه کمتر از تقاضا است.
لینک کوتاه: کپی لینک
قیمت میلگرد امروز ۸ دی ۱۴۰۴ / بازار متشنج شد + جدول چند عادت اشتباه در محیط کار که باعث کمردرد می شود رتبه فناوری ایران از ۵۳ به ۷۰ سقوط کرد / اغلب دانشآموزان و فارغالتحصیلان علوم پزشکی مهاجرت میکنند بازار موبایل در بحران؛ مشکل اصلی دلار نیست بلکه ثبت سفارش است سخنگوی وزارت خارجه: غیر از موضوع هستهای در مورد مسئله دیگری مذاکره نمیکنیم یخچال آخرالزمانی در آستانه فروپاشی / آیا دنیا آماده است؟ هزینه واقعی واردات بنزین در سال ۱۴۰۴ مشخص شد رکوردشکنی بیوایدی؛ پیشتازی در بازار جهانی خودروهای برقی چه باید کرد تا ماجرای ساغر عزیزی تکرار نشود؟/ خشونت خانگی چین بزرگترین ترانسفورماتور هوشمند جهان را میسازد برف و باران سراسر ایران را فرا گرفت / هشدار نارنجی در ۱۲ استان علی قنبری، اقتصاددان: آقای پزشکیان موضوع این نیست که پول از کجا بیاوریم، این است که کجا هزینه میشود؟! چربی شکمی و افزایش خطر اندومتریوز در زنان افزایش حقوق در سال ۱۴۰۵؛ کارمندان کمدرآمد نگران باشند مسئول بیسوادی دانشآموزان و دانشجویان چه کسانی هستند؟
اخبار و تحلیل های ترکیه