.png "عصر ایران")
۰۹ دی ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۹ دی ۱۴۰۴ - ۰۲:۳۰
دیده شدن حریق در طبقات بالای هتل کوروش کیش (فیلم) عقبنشینی معنادار دولت از مالیات خانههای خالی / درآمد ۶۰ درصد آب رفت
بررسی جزئیات لایحه بودجه ۱۴۰۵ نشان میدهد دولت عملاً از مالیاتستانی از خانههای خالی عقبنشینی کرده است؛ درآمد پیشبینیشده از این محل نهتنها افزایش نیافته، بلکه نسبت به امسال ۶۰ درصد کاهش یافته است.
بررسی جزئیات لایحه بودجه سال۱۴۰۵ کل کشور حاکی است، سالآینده درآمد مدنظر دولت از محل «مالیات بر خانههای خالی از سکنه»، نهتنها نسبت به پارسال افزایش پیدا نکرده که ۶۰درصد کاهش یافتهاست؛ این یک پیام مشخص و آشکار از «طنزآلودبودن مواجهه ۴ساله دولت با واحدهای مسکونی منجمد در شهرها» است.
به گزارش دنیای اقتصاد، در بودجه سالآینده همچنین «تنبیه مالیاتی مالکان واحدهای مسکونی قیمتبالا» نیز مثل سالهای قبل تکرار شدهاست. در لایحه بودجه۱۴۰۵، رقم پیشبینیشده برای درآمدزایی دولت از محل «دریافت مالیات از واحدهای مسکونی لوکس»، ۷۰۰میلیاردتومان است که برخلاف مالیات اولی، ۴۰درصد افزایش یافتهاست.
شکست سیاست 4 ساله دولت
بررسیها از پشتصحنه «تنزل درآمد حاصل از مالیات بر خانههای خالی» نشان میدهد ۴ سال شکست سیاستگذار در اخذ مالیات از مالکان واحدهای مسکونی بدون استفاده و در نتیجه، «ناکامی» در تحقق درآمد مالیاتی از این بخش بازار مسکن، احتمال خیلی زیاد موجبشده «تکلیف قانونی دولت در لایحه بودجه۱۴۰۵» برای اجرای سالانه قانون مالیات بر خانههای خالی، به شکلی که هم اجرا شود و هم «حساب خیلی قابلتوجهی روی این ردیف بودجهای نشود»، ادا شود.
براساس بررسیها میزان تحقق درآمد مالیات از خانههای خالی طی ۷ ماهه اول امسال حدود ۲درصد بوده و این، در سالهای گذشته نیز حدود یکدرصد بودهاست.
به اینترتیب، «خوابی» که دولت برای مالکان خانههای خالی دیده، احتمالا تعبیر نمیشود، چون این مواجهه سیاستگذار با واحدهای بدون استفاده، برخلاف «مواجهه جهانی» دولتها در کشورهای غربی با این پدیده بازار مسکن است.
در کشورها، مالکان مشمول «مالیات سالانه» هستند و به اینترتیب، مالک یک یا چند واحد بدون استفاده باید سالانه رقمی بابت مالیات پرداخت کند و در نتیجه برای جبران هزینه مالیاتی، واحدهای بدون استفاده را اجاره میدهد.
لایحه بودجهامسال برخلاف سنوات گذشته، فاقد «احکام مالیاتی» است. این احکام همواره، نرخ مالیات و «کف قیمت واحدهای مشمول مالیات بر لوکس» را مشخص میکردند. این مدل مالیاتستانی نیز با عدالت مالیاتی در تضاد است؛ چراکه سایر مالکانی که بیش از یک واحد مسکونی دارند و واحدها هم بدون استفاده هستند، مشمول این مالیات که «نوع معیوب مالیات سالانه» است، نمیشوند.
مالیات خانه های لوکس
با اینحال، چون که مالیات بر واحد لوکس، برخلاف مالیات بر خانهخالی، نیاز به شناسایی خانهها و هویت مالکان ندارد، وصولی 7 ماه امسال آن، 57درصد مبلغ بودجه در برش 7ماهه بودهاست. مالیاتهای معیوب و غیرقابلوصول، از یکطرف اثر درآمدی آنچنانی برای دولت ندارند، اما از طرف دیگر، تبعات روانی آن در بخش مسکن و ساختمان قابلتوجه است، ضمن آنکه این مالیاتها در حل مشکلات بازار مسکن نیز بیاثر بودهاند.
لینک کوتاه: کپی لینک
آیا با هر بار تعویض شمع خودرو، باید کوئلها را نیز جایگزین کرد؟ دمنوشهای سمزدا واقعا پاکسازی میکنند؟ بزرگترین منابع میکروپلاستیک کدامند؟(+اینفوگرافیک) زیبا بروفه: شادمهر عقیلی گفت از من خوشش می آید قاتل سریالی زنان و امید به زندگی بسیار بالا قصههای نان و نمک(80)/ اوه اوه اوه! طلا 16 میلیون شد… بعدش چی؟ کممصرفترین خودروهای بنزینی و هیبریدی را بشناسید
چرا بازگشت همتی به بانک مرکزی و دولت، خبر خوبی است؟ بوس ۵ میلیارد تومانی مهران مدیری مردم از چه زمانی به این اعتقاد رسیدند: در تهران پول زیر دست و پا ریخته، کسی نیست جمع کند/ رد پای یک همدانی شمخانی: هر تجاوزی، پاسخ سخت و فوری خواهد داشت مدیرعامل انجمن اوتیسم : ۸۰ هزار کودک ایرانی مبتلا به اوتیسم هستند/ ۳۰ میلیون تومان هزینه ماهانه هر بیمار روسیه: حمله اوکراین به اقامتگاه پوتین، سیلی به صورت ترامپ است توصیههای پلیس راه به رانندگان راز درخشش ریاض محرز در جام ملتهای آفریقا فاش شد
اخبار و تحلیل های ترکیه